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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
94099 Ruhstorf an der Rott - Hütting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D68GDJFI3X

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großzügigem Schnitt und schönem Grundstück

Hier die Fakten im Überblick:

- Baujahr 1957, Anbau 1970

- Öl-Zentralheizung (BJ 2011)

- PV-Anlage mit 9,36 kwP (Inbetriebnahme 2011, Abschlag mtl. brutto 205,- €)

- Grundstücksgröße 683 m²

- Wohnfläche ca. 160 m²

- Zimmerzahl: 8

- Aufteilung EG: Diele, Wohnküche mit Essbereich, Esszimmer oder auch als Wohnzimmer nutzbar, Wohnzimmer, Bad, Waschküche, Speise, Heizraum

- Aufteilung DG: Diele, 6 Schlafzimmer, Bad

- Fliesen, Laminat und PVC-Böden

- Teilkelle

- Terrasse (Süd)

- Balkon (Ost)

- 1 Garage

- Dachstuhl 2004 erneuert

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Bezug
sofort
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.656,25 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
462.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hutting der Gemeinde Ruhstorf an der Rott in Niederbayern. Die Lage bietet ein ruhiges, wohnorientiertes Umfeld mit viel Raum für Familien und eignet sich besonders für Interessenten, die ein Zuhause in familienfreundlicher Umgebung suchen. In Ruhstorf an der Rott stehen schulische Angebote wie Grund- und Mittelschule zur Verfügung; weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung, unter anderem in Pocking, Passau, Fürstenzell und weiteren Orten der Region.Die Anbindung an Ruhstorf an der Rott und die umliegenden Gemeinden ermöglicht kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Freizeitangeboten, Vereinen und regionalen Zielen.Die naturnahe Lage im niederbayerischen Rottal mit Feldern, Wiesen und Spazierwegen in der Umgebung bietet gute Voraussetzungen für Alltag, Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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