Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe dem Stolper See im Kreis Plön

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
24601 Stolpe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I7TNSTA2V3

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Blick aus dem Garten auf den Stolper See wurde ca. 1996 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, einer separaten Küche sowie zwei vollwertigen Badezimmern. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Raum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der viel Tageslicht bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist offen angelegt und grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum mit direktem Zugang zum überdachten Stellplatz. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster. Von der zentralen Diele aus ist der Balkon zugänglich, der einen schönen Blick in den Vorgarten ermöglicht. Das Haus ist in Holzbauweise errichtet und besticht durch seine hellblaue Fassade mit weißen Fensterrahmen und einem klassischen Satteldach samt Gaube mit roter Eindeckung. Der Außenbereich ist liebevoll bepflanzt und bietet viel Privatsphäre sowie Platz für Freizeit, Erholung und einen schönen Blick ins Grüne. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung rundet das Angebot ab.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,63 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
3.193,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.5
Gültig bis
2031-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Stolpe im Kreis Plön, umgeben von viel Natur und nur wenige Gehminuten vom Stolper See entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität mit ländlichem Charme, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld erreichbar.
Im Dorfgemeinschaftshaus wird Kulturelles angeboten. Über den privat geführten "Urzeithof", ein Naturkunde Museum, kann eine Zeitreise durch die Erdgeschichte unternommen werden.
Durch die Nähe zur A21 ist eine gute Anbindung mit dem Auto nach Kiel, Neumünster und Hamburg gewährleistet.
Aber auch durch den Bus können beispielsweise Kiel oder Bad Segeberg bequem angesteuert werden.
Die Lage verbindet erholsames Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit der Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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