Schönes, helles Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 541 m²
24601 Wankendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZJ1K5I533

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wärmepumpe

Objekt

Das von uns im Alleinverkauf angebotene, helle Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Außenwände: weiß verklinkert, Satteldach mit Wellfaserplatten, neue Dachflächenfenster, Heizung: neue Heizungsinstallation mit neuen Kupferleitungen, BULG Eco-Wärmepumpe 7,1 kW, neue Buderus Heizkörper mit Kupferleitungen, neue Wasser- und Abwasserinstallation, Warmwasserversorgung im EG mittels Elektro-Speicher im Keller, im OG separat durch elektronischen Durchlauferhitzer, neue Schüco Kunstofffenster, 3-fach verglast (außen anthrazit /-innen weiß) Beschläge Roto. Neue moderne Alu-Haustür mit zwei Glasseitenteilen, Edelstahl Stoßgriff außen und Sicherheitsschließung (außen anthrazit/ - innen weiß). Bodenbeläge: alle Räume im Obergeschoss sowie Wohn und Esszimmer, Küche im Erdgeschoss einheitlich mit Klick-Vinyl im Holzdekor und weiße Fußleisten, Bad und Flur im Holzdekor gefliest, Innenwände: neu verputzt, gespachtelt und weiß gestrichen. Neue Einbauküche von Nobilia mit weißen Fronten, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspüler von Respekta/PKM und Armaturen von Hansgrohe. Zwei neue Bäder im EG mit Dusche, im OG mit freistehender Design-Badewanne, Handtuchheizkörper. Wandhängende WCs, Waschbecken von Duravit mit Hansgrohe Armaturen. Voll unterkellert in Stehhöhe, Kellerzugang vom Flur oder seperater Außentreppe. Garage und Nebengebäude mit Werkstatt.

Sonstiges
- neue Elektroinstallation im gesamten Haus, neuer Sicherungskasten, neue Steckdosen und Schalterelemente, Busch-Jaeger alpinweiß - neue profilierte Innentüren und Zargen in Weißlack mit hochwertigen Beschlägen und Dückerarmaturen - 15-20 min. Autofahrt nach Kiel - ab sofort bezugsfertig

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
3.276,32 €
Stellplätze
3
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.6
Gültig bis
2036-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste Duschbad, Flur, Windfang
Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Wannenbad
Keller: fünf Räume und Flur

Lagebeschreibung

Wankendorf ist ein Zentralort in Mittelholstein mit 3000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Das Amt Bokhost-Wankendorf hat hier seinen Sitz, so dass alle Amtsformalitäten mit kurzen Wegen und Fristen erledigt werden können. Der Ort hat aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur den Charakter einer Kleinstadt. Es gibt eine KITA und eine Kinderkrippe, eine Grundschule und eine Volkshochschule sowie verschiedene Vereine, nicht zu vergessen die freiwillige Feuerwehr. Dazu kommen 3 Hausarztpraxen, eine Zahnärztin sowie zwei Physiopraxen. Der Ort verfügt zudem über eine Apotheke, eine Sparkasse, eine Tankstelle, einen Blumenladen, einen großen Fahrradladen, ein nettes kleines Café, zwei Supermärkte (Rewe und Norma) und einen guten Fischladen. Dazu kommen drei Imbisse und ein Restaurant. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden sich im benachbarten Bornhöved mit Lidl und Aldi, einem Buchladen und einer Konditorei. Es gibt in Wankendorf zudem ein sehr gutes Angebot an Dienstleistungen für ältere Menschen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Ort unmittelbar an der A21 liegt und durch weitere Kreisstraßen verbunden ist. Entfernungen: Kiel (28km), Neumünster (18km), Bad Segeberg (28 km), Plön (24 km) und Hamburg (84 km). Wankendorf verfügt über einen modernisierten Busbahnhof mit sehr regelmäßigen Linien nach Kiel, Neumünster, Plön und Bad Segeberg.
Der Schierensee und der Stolpersee in unmittelbarer Nähe sowie der Belauer See und der Schmalensee etwas weiter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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