Friesenhaus mit Einliegerwohnung in Wankendorf - Feldrandlage, ruhig gelegen

Das Haus ist smart aufgeteilt:Haupthaus: Das Herzstück ist der rund 39 m² große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Die offene Einbauküche, ein Gäste-WC, der Flurbereich und der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer sowie der große, ausgebaute Dachbodenraum mit ca. 33 m² und Blick ins Grüne, das Badezimmer sowie ein Flurbereich (Galerie). Von hier aus gelangen Sie über eine platzsparende Dachbodentreppe, die bei Nichtgebrauch in der Decke verschwindet, zum Dachgeschoss. Hier ist bereits eine Dämmung der oberen Geschossdecke vorhanden und es steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.Einliegerwohnung: Mit ca. 52 m² Wohnfläche, eigenem Eingang, Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und eigener Terrasse lässt sich dieser Bereich vielseitig nutzen – ob für die Familie, als Homeoffice oder zur Vermietung.- Fußbodenheizung EG Haupthaus, Fußbodenerwärmung Bad DG- Glasfaseranschluss- pflegeleichte Kunststofffenster in Holzoptik- teilweise AußenrolllädenIn den letzten 4 Jahren u. a.:- Gastherme erneuert- neue, moderne Küche- Dachboden über der Einliegerwohnung ausgebaut, Zugang über das Haupthaus- teilweise Bodenbeläge erneuert- Netzwerkdosen im Haus teilweise neu verlegtDie Übergabe erfolgt nach Absprache, der Energieausweis liegt vor.