Großes Zwei- bis Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Scharnebeck

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
9,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 992 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
9,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 992 m²
21379 Scharnebeck - Scharnebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IUL7I6TD6I

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Scharnebeck bietet viel Platz, eine individuelle Raumaufteilung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 243 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 992 m² eignet sich das Objekt ideal für große Familien, Mehrgenerationen oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und / oder Vermieten unter einem Dach verbinden möchten. Gern lassen wir Ihnen die vollständige Beschreibung auf Anfrage zukommen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen, die Telefonnummer, die E-Mail Adresse und Ihre postalische Anschrift mitteilen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektunterlagen wird nicht übernommen. Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 992 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
9,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
1.641,98 €
Provision
3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
209
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Daten & Fakten:
- Wird leerstehend / frei übergeben
- Aktuell drei Wohneinheiten (2x 2 Zimmer-Wohnung, 1x 5-Zi.-Whg.)
- Drei Hauseingänge
- Nutzbar auch als Ein- oder Zweifamilienhaus
- Ursprungsbaujahr 1976, 1990 Ausbau Dachgeschoss, 1997 Anbau Wohnzimmer EG links, 1998 Anbau
- Gasbrennwertheizung aus 2017 für das gesamte Gebäude
- Fenster größtenteils aus 1997
- Teilweise Rollläden
- Zwei Vollbäder, ein Wannenbad
- Große Loggia in Westausrichtung
- Brunnenbohrung
- Glasfaser

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Scharnebeck, ca. sieben Kilometer von Lüneburg entfernt. Genaueres zur Lage lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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