Solide vermietet mit Perspektive: Einfamilienhaus auf 832 m² Grundstück in Scharnebeck

Objektnr: 1072661 Eine Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und langfristiger Perspektive: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Scharnebeck ist bereits zuverlässig vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnettokaltmiete von rund 21.000 Euro. Das 1982 in Holzständerbauweise errichtete Fertighaus der Firma Nordhaus bietet ca. 175 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 832 m². Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche ergänzen das Raumangebot. Zwei Garagen und zusätzlicher Freistellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Besonders interessant für Kapitalanleger ist die Kombination aus bestehendem Mietverhältnis, attraktivem Grundstück und der langfristigen Perspektive eines klassischen Einfamilienhauses in gefragter Wohnlage. Der gepflegte Garten mit Terrasse unterstreicht zusätzlich die nachhaltige Vermietbarkeit und Attraktivität des Objekts. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die nicht ausschließlich auf kurzfristige Rendite, sondern auf laufende Einnahmen und langfristigen Werterhalt setzen.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen