Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, großem Garten und viel Platz in ruhiger Lage von Rullstorf

In ruhiger Wohnlage von Rullstorf im Landkreis Lüneburg präsentiert sich dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 als attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Auf einem ca. 854 m² großen Grundstück vereint die Immobilie angenehmen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie attraktive Außenbereiche mit Terrasse, Balkon und liebevoll gestaltetem Garten. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für das Familienleben, Homeoffice oder ein komfortables Gästezimmer. Drei Badezimmer sorgen zusätzlich für einen hohen Alltagskomfort und ausreichend Platz auch für mehrere Bewohner. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der sehr schön angelegte Außenbereich mit beheizbarem Pool und praktischer Beregnungsanlage. Der Balkon erweitert die Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dadurch über großzügige Nutz- und Abstellflächen. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro oder zusätzliche Gästeunterbringung - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, die über bloße Stauräume weit hinausgehen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäß modernisierten Zustand. Die solide Bauweise, die attraktive Grundstücksgröße sowie die gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität machen dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Angebot in der beliebten Region Lüneburg.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 8.10, Distanz vom Zentrum: 2.20