Familienidyll mit Wohlfühlcharakter! Schönes Einfamilienhaus im Zentrum von Scharnebeck!

Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Küche, der Wintergarten, die Bäder, der Hauswirtschaftsraum, sowie der Windfang und der Flur sind hell gefliest, alle weiteren Räume sind mit wohnlichem Laminat oder Teppich ausgelegt.
In den letzten Jahren haben umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen stattgefunden. So wurde das Haus im Jahr 2008 komplett entkernt und mit verändertem Grundriss neu aufgebaut. Dabei wurden unter anderem auch die Dachdämmung, die Elektrik, die Fenster, die Heizung, die Bäder, die Küche und der gesamte Innenausbau erneuert.
Anschließend erfolgte die Errichtung des Doppelcarports und der überdachten Holzterrasse (2009), der Anbau des Windfangs mit neuer Haustür (2011), die Installation der Photovoltaikanlage (2012) und der Anbau des Wohn-Wintergartens mit Fußbodenheizung (2015).
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme, unterstützt von einer Solarthermie mit ca. 12 m² Kollektorfläche und einem wassergeführten Kaminofen, der an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt.
Zudem sind der Wintergarten mit einer Fußbodenheizung und die Bäder mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.
Beim Energiesparen hilft außerdem die Photovoltaikanlage, was die ohnehin schon gute Energieeffizienz zusätzlich verbessert.
Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse oder genießen Sie die Sonne in Ihrem Garten mit Obstbaumbestand, der Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen bietet.
Für Ihre Fahrzeuge steht neben der Hoffläche ein geräumiges Doppelcarport bereit. Individuelle Abstellmöglichkeiten bietet das geräumige Gartenhäuschen.

Die familienfreundliche Aufteilung, der gepflegte und modernisierte Zustand und die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage mit exzellenter Anbindung an die Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot.
Machen Sie sich ein eigenes Bild und fragen uns nach einem Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!