Exklusive Villa in Runkel - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
65594 Runkel - Dehrn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S2THIXSCA3

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird in Runkel in einem attraktiven Wohngebiet projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses moderne Haus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² viel Raum für Ihre Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Gestaltung der Villa ist gehoben und setzt auf eine Kombination aus elegantem Design und durchdachter Funktionalität, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen, insbesondere dem bereits im Preis enthaltenen Paket Active Time für Ambitionierte, eine optimale Unterstützung, bei der Sie viele Arbeiten selbst übernehmen oder durch Profis erledigen lassen können. Dieses Paket umfasst die Fertigstellung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen selbst ausgeführt wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 877 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.562,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dienstleistungspaket Active Time inkl. - lt. Baubeschreibung 06/2025.
Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Fliesen überzeugen durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ihre vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik besticht. Als moderne und nachhaltige Befeuerungsart kommt eine effiziente Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und erfüllt somit hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Runkel. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in kurzer Entfernung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen sind bequem erreichbar und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance in Ihrer neuen Heimat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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