Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Ruppichteroth

EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND DOPPELGARAGE ZENTRAL IN RUPPICHTEROTH GRUNDSTÜCK Großes ebenerdiges Grundstück mit pflegeleichter Rasenfläche und Zierbepflanzung. WOHNHAUS Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1960 in zweigeschossiger Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Satteldach mit Ziegeleindeckung; Erweiterung durch einen Anbau in eingeschossiger Massivbauweise erfolgte 1978; im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Esszimmer mit Besprechungszimmer, Küche, Esszimmer mit Wintergarten, Bad / WC mit Wanne und Dusche, Diele mit Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse und Loggia, Bad mit Dusche, Diele mit separatem WC, Bad / WC mit Wanne. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine Verbindung zur Hauptwohnung. Daher ist eine zusammenhängende Gesamtnutzung oder z.B. eine Vermietung der Einliegerwohnung möglich. Aufgrund der zentralen Lage wäre auch eine vollständige oder teilweise gewerbliche Nutzung der Immobilie denkbar. GARAGE Angebaute Doppelgarage mit Abstellraum und Verbindung zum Wohnhaus PROVISION Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,570 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. ENERGIEAUSWEIS Energiebedarfsausweis, 333,67 kWh/(m²·a), H, Bj. 1960, Erdgas Weitere Informationen und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage https://www.Immobilien-Sven-Möller.de Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser Exposé an, das weiteres Bildmaterial und die Grundrisspläne enthält.

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE Dieses Haus ist noch nicht das Richtige für Sie? Gerne nehmen wir Ihre Wünsche entgegen. Nutzen Sie den Zeitvorteil, lassen Sie sich registrieren und profitieren Sie als Erster von neuen Immobilienangeboten, noch bevor diese öffentlich beworben werden. TIPP: Neue Immobilienangebote von vielen IVD-Maklern finden Sie immer zuerst auf www.immobilie1.de Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen? Wir sind ständig für vorgemerkte Interessenten auf der Immobiliensuche und vermitteln auch Ihre Wohnung oder Ihr Haus sicher, schnell und diskret. Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten oder eine Wertermittlung? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ermitteln wir zuverlässig und schnell den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service und unserer über 30-jährigen Erfahrung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0 22 95 / 901 900 oder über [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung