Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.549 €
Grundstück
ca. 619 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
460.549 €
Grundstück
ca. 619 m²
53809 Ruppichteroth - Ruppichteroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644XUH7CXZA

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ruppichteroth! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 146,04 m² auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Das 619 m² große Grundstück rundet das Angebot ideal ab und bietet Raum für Leben und Entspannung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER. Das Paket für Heimwerker, das in diesem Preis bereits enthalten ist, beinhaltet die Montage von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst, um Kosten zu sparen und selbst aktiv zu werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 619 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.549,00 €
Preis/m²
3.154,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolierung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Bodenbeläge und Tapeten

Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so kombinieren Sie Eigenleistung mit professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ruppichteroth, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die naturnah leben möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Freizeitangebote in der Region ermöglichen Erholung und abwechslungsreiche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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