Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.799 €
Grundstück
ca. 586 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.799 €
Grundstück
ca. 586 m²
53809 Ruppichteroth - Hänscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MBJ5QMDLT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause auf einem 586 m² großen Grundstück in Ruppichteroth. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung, damit Sie sich rundum wohlfühlen. Das Baukonzept von allkauf setzt auf hochwertige Materialien und energieeffiziente Bauweise. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die sowohl energieeffizient als auch kostensparend ist. So profitieren Sie von nachhaltiger Wärmeversorgung und moderner Haustechnik, die Ihren Wohnkomfort steigert und gleichzeitig die Umwelt schont.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Im Preis für dieses Haus ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 586 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.799,00 €
Preis/m²
2.910,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Hochwertige Echtholztreppe für natürliche Eleganz im Innenraum
- Bodengleiche Sanitärobjekte und modernes Badezimmerdesign
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert

Darüber hinaus ist das Haus mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m gestaltet, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Gemeinde Ruppichteroth. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie nahegelegene Parks bieten Erholung und Unterhaltung direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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