Großzügiges, ruhiges Wohnen in Split-Level-Bauweise und zentrumsnaher Lage von Ruppichteroth

In ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage von Ruppichteroth befindet sich dieses charmante Haus in ansprechender Split-Level Architektur. Das Haus bietet auf insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche Platz für eine Familie mit Kindern oder Paare, die viel Raum für sich suchen. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Entlang der geräumigen Eingangsdiele mit Platz für Garderobe befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Abstellraum sowie das mit seiner imposanten Größe von ca. 56 m² weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schönen Blick ins Grüne. Durch die großen Fenster- und Türelemente wird der Raum mit viel Tageslicht verwöhnt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auch bietet der Grundriss eine flexible Raumaufteilung und kann in seiner Aufteilung leicht, aber auch sinnvoll umstrukturiert werden. Hier könnte als Beispiel die Küche mit Abstellraum offen zum Wohn- und Esszimmer verbunden werden, um somit ein modernes, heutiges Wohnen zu schaffen. In der durch wenige Treppenstufen höher gelegenen Etage des Erdgeschosses befindet sich abschließend das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Familienbad, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das Untergeschoss hält für Sie noch zwei weitere Zimmer die individuell als Büro-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden könnten und ein Duschbad bereit. Auch an Nutzfläche mangelt es durch die Vollunterkellerung nicht. Nutzen und Staufläche kommen nicht zu kurz! Hier hält der Keller die typischen Funktionsräume wie Wasch-/ Lager-/ Heizung-/ und einen großen Hobbyraum für Sie bereit. Dadurch, dass die Immobilie für die HUWIL-Werke errichtet worden ist, befindet sich in jedem Zimmer ein Wasseranschluss mit Waschbecken da u.a. auch im Haus Personal und Mitarbeiter gewohnt haben. Die Immobilie wird leer und besenrein übergeben. Die vorhandene Küche verbleibt im Objekt und es besteht auch die Möglichkeit weiteres Mobiliar zu übernehmen. Für Ihre PKW stehen mehrere Stellplätze im Freien, eine Innengarage im Wohnhaus sowie eine weitere Doppelgarage mit Satteldach zur Verfügung. Die Doppelgarage hält zudem noch Platz für Gerätschaften und weiteren Lagerfläche auf dem Dachboden bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie einfach unverbindlich das ausführliche Web-Exposé mit allen wesentlichen Informationen, weiteren Bildern, Unterlagen sowie vollständiger Adresse per Mail an. Nach Verzicht auf Ihr Widerrufsrecht haben Sie direkt Zugriff auf alle freigegebenen Informationen und Anhänge.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 37.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.93, Distanz zum Bus: 1.09