Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Flexibel geplant und hochwertig umgesetzt

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
397.199 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
397.199 €
Grundstück
ca. 513 m²
53809 Ruppichteroth - Ruppichteroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I48KZIKL3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ruppichteroth bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und 513 m² Grundstücksgröße ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik, die Komfort und Funktionalität vereint. Die Befeuerung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme Wärme sorgt und im KfW-55 Standard ausgeführt ist, was einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude ermöglicht. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu gestalten und selbst auszubauen - ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie Verzögerungen oder Kostensteigerungen - dank Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt ca. 14 Wochen, sodass Sie Ihr Haus schnell beziehen können. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen. Dabei werden Sie von erfahrenen Profis unterstützt und erhalten ausführliche Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.199,00 €
Preis/m²
2.797,18 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die Haustechnik umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit den passenden Bauteilen montiert wird. Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren gehören ebenfalls dazu. Die Elektroinstallation wird in zwei Schritten durchgeführt, wobei allkauf den Einbau des Elektromaterials, die Verlegung der Kabel, die Montage des Zählerschranks sowie die Beantragung des Stromanschlusses übernimmt. Die Heizkörper inklusive Thermostatventilen werden gemäß Wärmebedarfsberechnung montiert. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Ruppichteroth bietet eine ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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