Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Ruppichteroth - Flexibilität trifft moderne Effizienz

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.109 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.109 €
Grundstück
ca. 714 m²
53809 Ruppichteroth - Ruppichteroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4P9G8AE4G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Ruppichteroth bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche und einem 714 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Grundriss ist flexibel gestaltbar und passt sich Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen an, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept folgt dem KfW55-Energiestandard, der für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. So profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Zuhause, das modernste Technik mit Wohnkomfort verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für ein stressfreies Bauvorhaben. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time (Heimwerker) übernehmen Sie als Bauherr die Trockenbau- und Estricharbeiten selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Paket bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis und gleichzeitig professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.109,00 €
Preis/m²
3.130,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Haustechnik mit Rohrleitungen bereits integriert
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung

Highlight ist das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau individuell mitzugestalten. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und behalten zugleich die Kontrolle über Ihr Projekt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Ruppichteroth, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die umliegende Natur gestalten Ihren Alltag abwechslungsreich und erholsam. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten bieten Ihnen flexible Mobilität und kurze Wege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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