Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Ruppichteroth mit alllkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.109 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
457.109 €
Grundstück
ca. 714 m²
53809 Ruppichteroth - Ruppichteroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4P9G8AE4G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 146,04 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das großzügige Grundstück mit 714 m² erlaubt Ihnen eine persönliche Gestaltung des Außenbereichs. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept legen. Die gehobene Ausstattung entspricht modernen Standards und geht auf Ihre Wünsche ein, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Die Heiztechnik basiert auf einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und effiziente Lösung gilt und im KfW-Effizienzhaus-55-Standard integriert ist. Diese Technik unterstützt eine zuverlässige Wärmeversorgung und trägt zu einem bewussten Umgang mit Energie bei.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt etwa 14 Wochen, und mit Festpreis- sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie erhalten Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Als Kunde können Sie bei allkauf die Ausbaustufe individuell wählen - beispielsweise das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Alle Häuser von allkauf beinhalten Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und moderne Wand- und Gebäudetechnik. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.109,00 €
Preis/m²
3.130,88 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und technischer Qualität. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen installiert, das Dämm- und Beplankungspaket sorgt für Qualität und Sicherheit. Die umfassende Ausstattung garantiert hohen Wohnkomfort und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Ruppichteroth bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Standort besonders lebenswert für Familien und Menschen, die ein ausgewogenes Leben zwischen Erholung und Alltag schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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