LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Ruppichteroth

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
417.591 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
417.591 €
Grundstück
ca. 500 m²
53809 Ruppichteroth - Kämerscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VBRZ79PW4B

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Ruppichteroth ist ein maßgeschneidertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Dieses elegante Einfamilienhaus bietet 125 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen und überzeugt mit einer klassischen, zeitlosen Architektur durch sein Satteldach mit 38 Grad Neigung. Der Wohnbereich wird durch Erker und Giebel optisch erweitert und erhält dank bodentiefer Fenster ein herrlich helles und freundliches Ambiente. Insgesamt stehen dir fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Qualität legen. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben nicht nur einfacher, sondern auch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach für dich zugänglich, was dir einen stressfreien Bauablauf ermöglicht. Das innovative I-KON Konzept vereint nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt und benötigt dadurch nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Dank intelligenter Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher bist du bestens für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Zukunft gerüstet. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Zuhauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und tatkräftiger Unterstützung. So kannst du dein LivingHaus ganz nach deinen Vorstellungen und mit deiner persönlichen Handschrift gestalten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.591,00 €
Preis/m²
3.340,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Dein LivingHaus wird mit umfassenden Leistungen ausgestattet, die dir Sicherheit, Qualität und Komfort bieten. Von Beginn an profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du während dieser Zeit keine Preissteigerungen fürchtest. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Über die LivingHaus Bau-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, kannst Bauunterlagen einsehen, Termine planen und dich inspirieren lassen.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für eine optimale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Klimafreundliche Förderkredite wie KfW- und QNG-Kredite kannst du nutzen. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für effizientes Heizen und eine PV-Anlage mit Speicher deckt einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Moderne Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern. So erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, nachhaltig und perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Ruppichteroth ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für die Jüngsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, die eine liebevolle Betreuung garantieren. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Ruppichteroth sind bekannt für ein engagiertes Lehrpersonal und vielfältige Angebote.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens vorhanden: Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte findest du im Ortskern, was deinen Alltag angenehm und zeitsparend macht. Die medizinische Versorgung wird durch niedergelassene Ärzte und Fachärzte sowie eine gut erreichbare Apotheke abgedeckt.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Ruppichteroth zahlreiche Möglichkeiten. Natur- und Wanderfreunde kommen in den umliegenden Wäldern voll auf ihre Kosten, während Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Nähe zum Naturpark Bergisches Land lädt zu Ausflügen und Erholung ein.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Autobahn A3 ist schnell erreichbar, ebenso der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. So bist du flexibel und kannst Beruf und Freizeit optimal verbinden. Insgesamt ist Ruppichteroth ein lebenswerter und familienfreundlicher Ort, der dir ein sicheres und naturnahes Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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