LivingHaus - Dein individuelles Doppelhaus in Ruppichteroth nach Maß

Dieses individuell geplante LivingHaus ist ein Doppelhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es besticht durch ein klassisches Satteldach, dessen Dachabschleppung sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss zieht und so die Fassade harmonisch ergänzt. Der zweigeschossige Giebelerker erweitert den Wohnraum spürbar, sodass deine Küche und die drei Kinderzimmer großzügig gestaltet werden können. Die Glasüberdachung am Hauseingang setzt ein elegantes Highlight und macht dein neues Zuhause einladend und stilvoll zugleich. Mit diesem Haus kannst du deine Wohnträume verwirklichen: Vier Zimmer auf 125 Quadratmetern Wohnfläche bieten Platz für die ganze Familie. Die zwei Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Dein Grundstück mit 670 Quadratmetern gibt dir ausreichend Freiraum im Grünen und Raum für individuelle Gestaltungsideen. Neben der architektonischen Qualität bietet dir LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und stressfrei machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt zum Einzug loskochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen, Zeitpläne und Dokumente - so behältst du den Überblick und kannst dein Bauprojekt entspannt steuern. I-KON - Intelligentes Bauen vereint moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Zuhause individuell an deine Bedürfnisse an. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis dokumentiert sind. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und geschmackvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Zuhauses. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Bauantragsplanung, Bodengutachten, Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und das Bauherren-Cockpit runden das umfassende Leistungspaket ab. Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung, sind Teil des Zuhause-Pakets. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet