Individuell geplant - Ihr Einfamilienhaus in Ruppichteroth mit Stil und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.119 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
398.119 €
Grundstück
ca. 568 m²
53809 Ruppichteroth - Ruppichteroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXHB9AM11C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf insgesamt 125,30 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 568 m² schafft eine perfekte Grundlage für ein harmonisches Wohnumfeld. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet dieses Haus Komfort und Funktionalität ideal. Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Standards und dem KfW55 Energieeffizienz-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die Ihre Betriebskosten senkt und gleichzeitig den CO2-Ausstoß reduziert. So genießen Sie ein behagliches Wohnklima bei minimaler Umweltbelastung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erleben Sie keine unangenehmen Überraschungen bei Lieferzeiten oder Baukosten - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, die Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung selbst gestalten und ausbauen können. So sparen Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung durch die Anerkennung Ihrer Eigenleistung als Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Nutzen Sie das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, und profitieren Sie von der Kombination aus professioneller Unterstützung und eigenverantwortlichem Ausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.119,00 €
Preis/m²
3.184,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und hochwertig. Zu den baulichen und technischen Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume überzeugen mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, Echtholztreppen sowie eleganten Bodenbelägen und Tapeten. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits im Ausbaupaket enthalten.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation von allkauf fachgerecht erledigen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - perfekt für alle, die aktiv mitgestalten möchten und dabei Kosten sparen wollen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ruppichteroth, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die ruhige und naturnahe Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Rückzugsort mit viel Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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