LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
983.209 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
983.209 €
Grundstück
ca. 660 m²
71277 Rutesheim - Perouse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HBI8QXWLZ

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Rutesheim ist ein individuell geplantes Fertighaus, das vollständig auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer Wohnfläche von 165 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dir dieses elegante Haus mit einem stilvollen Satteldach und einer Neigung von 25 Grad viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die fünf großzügigen Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eröffnen dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für deine Familie und dein persönliches Wohlbefinden. Besonderes Highlight ist der Übereck-Erker, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss optisch erweitert und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Hier kannst du entspannte Stunden mit deinen Liebsten genießen und dich rundum zuhause fühlen. LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und steht mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design bereit - genau zum Einzug aufgebaut, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten ganz einfach und übersichtlich, was dir den Bauprozess deutlich erleichtert. I-KON - Intelligentes Bauen - bringt dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand. Die Kombination aus moderner Haustechnik und maßgeschneiderter Planung bietet dir ein komfortables Wohnerlebnis, das auf deine Anforderungen abgestimmt ist. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir mit attraktiven Konditionen und möglichen staatlichen Förderungen ein solides Fundament schafft. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Möchtest du beim Innenausbau selbst aktiv werden, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und dabei professionell begleitet wirst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Umsetzung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
983.209,00 €
Preis/m²
5.958,84 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, die dir flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnfläche von 165 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen, die ausreichend Platz für deine Familie bieten. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die sowohl langlebig als auch pflegeleicht sind.

Die Ausstattung beinhaltet moderne Fenster und Türen, die dein Zuhause sicher und komfortabel machen. Im Badezimmer findest du bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die nicht nur elegant wirken, sondern auch eine barrierefreie Nutzung ermöglichen.

Dank der hochwertigen Grundausstattung im Zuhause-Paket erwarten dich stilvolle Sanitäranlagen sowie edle Türen, die das Ambiente deines Hauses unterstreichen. Die moderne Technik von I-KON sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine optimale Steuerung der Haustechnik.

Für den Bauprozess profitierst du von der LivingHaus 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Kosten gibt. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Zudem kannst du das LivingHaus Bau-Cockpit nutzen, um jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, was den Bauprozess reibungslos gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern, wobei du von erfahrenen Profis begleitet wirst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das genau deinen Vorstellungen entspricht.

Lagebeschreibung

Rutesheim bietet dir eine ausgezeichnete Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du eine vielfältige Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine optimale Förderung ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine gute gesundheitliche Versorgung.

Das Freizeitangebot in Rutesheim und der näheren Umgebung ist vielfältig. Naturnahe Erholungsgebiete, Parks und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Entspannung und Bewegung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass du schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangst. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist.

Rutesheim besticht durch seine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die dir ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und urbaner Anbindung, die dein zukünftiges Zuhause ideal ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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