LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Rutesheim

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
972.713 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
972.713 €
Grundstück
ca. 660 m²
71277 Rutesheim - Perouse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26916ANEG3HI

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus wird exakt nach deinen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus bietet dir mit seinen 154 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen reichlich Platz für deine Familie. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitgemäße Eleganz, während die Erker im Erdgeschoss für zusätzlichen Raum und viel Tageslicht sorgen. Du kannst die Raumaufteilung flexibel anpassen - ob eine größere Küche oder ein erweiterter Wohn- und Essbereich, bei deinem LivingHaus entscheiden allein deine Bedürfnisse. Neben der individuellen Bauweise profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das intelligente Baukonzept I-KON integriert moderne Haustechnik und eine Planung, die genau auf deine Anforderungen abgestimmt ist. Dabei kommt unter anderem eine innovative Dämmung und zeitgemäße Heiztechnik zum Einsatz, die zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz bereitstellt. So kannst du deinen Hausbau sicher und planbar gestalten. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an wohlfühlst. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet das DIY-Ausbau-Coaching mit erfahrenen Experten in nur drei Tagen praxisnahe Unterstützung für deinen Innenausbau - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
972.713,00 €
Preis/m²
6.316,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein Zuhause von Anfang an komfortabel macht. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat hochwertig ausgelegt, was sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend ist. Die Grundkonstruktion des Hauses umfasst Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, für die dir LivingHaus eine 30-jährige Garantie gewährt, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Dein Haus wird mit modernen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die Ausstattung umfasst bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Darüber hinaus profitierst du von einer durchdachten Planung, die dir eine effizient gestaltete Raumaufteilung ermöglicht. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses.

Während der Bauphase bist du mit essenziellen Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz abgesichert. Die Baustelleneinrichtung umfasst unter anderem Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, damit dein Bau reibungslos verläuft.

Das LivingHaus Bau-Cockpit gibt dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauvorhaben. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du zudem von günstigen Finanzierungskonditionen profitieren. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern.

Dein LivingHaus ist damit dein "Wie ich es will Fertighaus" - gebaut nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Rutesheim ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. Im Ort findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für die Bildung deiner Kinder sicherstellen. Die Nähe zu weiterführenden Schulen in den umliegenden Städten erweitert die Bildungsmöglichkeiten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die sich bequem erreichen lassen. Auch Ärzte und Apotheken sind in Rutesheim gut vertreten, sodass deine Gesundheitsversorgung gewährleistet ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Rutesheim ebenfalls nicht zu kurz. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Naturschutzgebiet, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen - hier findest du vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen. So bist du flexibel und gut angebunden, egal ob im Beruf oder in der Freizeit.

Rutesheim überzeugt durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhaber und Berufspendler anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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