???? Traumplatz in Perouse! EFH + Grundstück - wer zuerst kommt, baut zuerst!

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.000 €
Grundstück
ca. 255 m²
71277 Rutesheim - Perouse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4D69SY8P8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rutesheim bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² auf zwei Etagen ein komfortables und modernes Zuhause. Das großzügige Grundstück mit 330 m² ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung außen und innen, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort dieses Hauses, das speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten unerwartet steigen. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie je nach Wunsch und handwerklichem Können selbst aktiv werden oder professionelle Unterstützung wählen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, umfasst die Übernahme von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst durchgeführt werden können, was die maximale Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 255 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
4.007,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die eine moderne und bewährte Technologie zur Wärmeversorgung darstellt. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Luftdichtigkeit wird gemessen und ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für optimale Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte inklusive. Das Gebäude entspricht dem KfW55 Standard und gewährleistet somit eine zeitgemäße Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Rutesheim. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die ein angenehmes Wohnen für Sie und Ihre Familie ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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