Zwei-Dreifamilienhaus mit Garage

Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus in Wolfstein überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, seinen ansprechenden Gesamtzustand und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als attraktives Mehrgenerationenhaus, großzügiges Zuhause für eine große Familie oder als interessante Kapitalanlage zur Vermietung - diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus verfügt derzeit über zwei ausgebaute, großzügig geschnittene Wohneinheiten mit jeweils knapp über 100 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen bieten eine durchdachte Raumaufteilung mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich, einem Badezimmer sowie einer separaten Einbauküche. Die hellen, freundlich gestalteten Räumlichkeiten vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Gesamteindruck der Immobilie. Das Haus präsentiert sich sowohl im Innenbereich als auch von außen in einem ansprechenden Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, eine dritte, zusätzliche Wohneinheit zu schaffen. Erste Ausbauarbeiten wurden bereits begonnen, zudem ist das Dach von innen gedämmt. Vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen eröffnet sich damit eine interessante Perspektive zur Erweiterung des Wohnraums und zur möglichen Steigerung der Mieteinnahmen. Auch die Außenbereiche wissen zu überzeugen: Die großzügigen Balkone bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien, während der Garten ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden mit der Familie schafft. Zwei Garagen sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Diese Immobilie vereint gepflegtes Wohnen mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert