Zweifamilienhaus mit Modernisierungsbedarf

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
369.900 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
369.900 €
Grundstück
ca. 495 m²
93342 Saal  an der Donau - Saal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCK72IPMF8

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Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern und ca. 500 m² Grundstücksfläche befindet sich mitten in Saal an der Donau. An der Immobilie selbst, wurden die letzten Jahre immer wieder Renovierungen durchgeführt. Wie zum Beispiel der Einbau von zwei - und dreifachverglasten Fenstern. Unser Objekt verfügt über zwei Tageslichtbäder, ein Gäste-WC und einen kleinen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht für weiteren Stauraum der Dachboden zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über Öleinzelöfen. Hier ist unbedingt Investitionsbedarf gegeben! Das Haus benötigt dringend eine neue Zentralheizung. Als zusätzliche Besonderheit stehen drei Garagen zur Verfügung. Das Haus eignet sich ideal für große Familien, oder auch als Zweigenerationenhaus.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.900,00 €
Preis/m²
2.055,00 €
Provision
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie diese Regelung.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
315.76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Saal an der Donau ist eine Gemeinde im Landkreis Kelheim, Niederbayern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine angenehme Wohnatmosphäre im Donautal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind im Ort oder in naher Umgebung gut erreichbar. Die Natur der Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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