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Ruhige Lage mit viel Potenzial - EFH in Peterfecking / Saal a. d. Donau



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
93342 Saal  an der Donau - Peterfecking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R84MQUYBWA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein älteres, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Peterfecking.

Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet auf rd. 104 Quadratmeter Wohnfläche Platz und ist unterkellert.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1992 und ist voll funktionsfähig.

Aus dem Grundstück sind zwei Einzelgaragen vorhanden. Eine davon mit Grube.

Das Haus ist leerstehend und könnte sofort bezogen oder renoviert werden.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.490,38 €
Provision
1,90 % (inkl. Umsatzsteuer) vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Peterfecking ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Saal a.d. Donau im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Er liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Hallertau am Feckinger Bach und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.Der Hauptort Saal a.d. Donau ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine Grund- und Mittelschule, medizinische Versorgung sowie einen Bahnhof mit Bahnverbindungen Richtung Regensburg und Ingolstadt.Über die nahegelegene Bundesstraße B16 sind zudem Kelheim, Regensburg und Ingolstadt schnell erreichbar.Die naturnahe Umgebung mit Rad- und Wanderwegen sowie die Nähe zum Donautal bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen Peterfecking zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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