EFH in gewachsener und ruhiger Lage, direkt in Wehrheim!

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wehrheim. Die Taunusbahn sowie einige Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Familien! Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und ist direkt mit dem Essbereich verbunden. Hier sorgt ein optisch ansprechender Kachelofen, angeschlossen an die vorhandene Warmluftheizung, für ein wohnliches Ambiente. Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und dem herrlichen Garten - ein perfekter Ort, um erholsame Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Ein Tageslichtbad mit Eckdusche, WC und Waschbecken rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Spitzboden, der über eine Einschubtreppe erreichbar ist, stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Das für das Einfamilienhaus vorgesehene Grundstück umfasst ca. 573 m² und wird aus einer Gesamtfläche von 860 m² herausgeteilt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben einem großzügigen Hobbyraum auch eine vorhandene Sauna sowie weitere nützliche Stauflächen. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht den direkten Zugang von außen. Aktuell ist im Haus eine Gas-Warmluftheizung mit entsprechenden Warmluftauslässen installiert, die jedoch erneuerungsbedürftig ist. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein modernes Heizsystem nach eigenen Vorstellungen zu integrieren. Dieses Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhig gelegenes Zuhause mit viel Platz und Gestaltungspotenzial suchen.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 57,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen