Neubau-DHH mit Wohlfühlfaktor in idyllischer Umgebung

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.638 €
Grundstück
ca. 377 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.638 €
Grundstück
ca. 377 m²
61273 Wehrheim - Obernhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263WLKXLJN8J

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein zeitgemäßes Doppelhausprojekt in Wehrheim, das entsprechend Ihrer individuellen Wünsche gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von 130,39 m² auf einem 377 m² großen Grundstück bietet dieses Haus über zwei Ebenen 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das durchdachte Raumkonzept verbindet praktische Nutzungsmöglichkeiten mit einem angenehmen Wohngefühl und ist geeignet für Paare, Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Bauweise entspricht modernen Standards und die Konstruktion der STREIF-Wand sorgt für eine ausgeprägte Schalltrennung, die ein ruhiges Nebeneinander ohne störende Geräusche ermöglicht. Die flexible Gestaltung erlaubt Anpassungen an Ihre Anforderungen und eine Erweiterung bei Bedarf. So entsteht auf vergleichsweise kleinem Grundstück ein Wohnraum, der effektiv genutzt wird.

Sonstiges
Dieses projektierte Doppelhaus umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus bietet eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung, die Ihnen Zeit und Aufwand spart.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 377 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.638,00 €
Preis/m²
4.374,14 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Doppelhaus ist mit moderner Haustechnik ausgestattet. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachfirmen. Die Wandkonstruktion von STREIF ist sorgfältig geplant, sie berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Konstruktion ist auf eine beständige Bauweise ausgelegt und bietet ein Raumkonzept, das verschiedenen Anforderungen gerecht wird.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wehrheim, einer Gemeinde, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Wehrheim verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet somit den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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