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Neubau in Wehrheim: Zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
933.600 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
933.600 €
Grundstück
ca. 755 m²
61273 Wehrheim - Obernhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JCB13YX6J

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr individuell geplantes Zweifamilienhaus in Wehrheim, das modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Dieses ansprechend gestaltete Haus bietet mit 8 Zimmern auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 186,32 m² und schafft somit Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungskonzepte. Auf einem 755 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet entstehen zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen erlauben, Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach zu kombinieren und dadurch verschiedene Lebensmodelle zu realisieren. Sechs Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Badezimmer sorgen für angemessenen Komfort für alle Bewohner. Mit STREIF entsteht ein Zweifamilienhaus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können.

Sonstiges
Sie wählen bei diesem projektierten Objekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen, aktiv bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben ausführen zu lassen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
933.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.019,35 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung und ist mit der Ausbaustufe FastFertigPlus ausgestattet, die eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Handwerksbetriebe umfasst. Die Konstruktion berücksichtigt die Nutzung erneuerbarer Energien und eine durchdachte Haustechnik, die zur Gestaltung eines angenehmen Wohnumfelds beiträgt. Die Räume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet, wobei die zwei Etagen so konzipiert sind, dass sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Gemeinschaftsbereiche berücksichtigt sind.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wehrheim, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige, naturnahe Umgebung mit schnellen Anbindungen an umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im kulturellen Umfeld. Die Gemeinde Wehrheim besticht durch familienfreundliche Angebote und eine hohe Lebensqualität, die Ihren Alltag angenehm und entspannt gestaltet. Sowohl Berufspendler als auch Familien finden hier ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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