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Ihr neues Zuhause: Neubau-EFH in idyllischer Umgebung



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
809.466 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
809.466 €
Grundstück
ca. 755 m²
61273 Wehrheim - Obernhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268NZWB6PPWP

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus mit STREIF. Dieses Haus wird entsprechend Ihrer individuellen Vorstellungen geplant und überzeugt durch eine durchdachte Architektur sowie eine sorgfältig geplante Bauausführung. Mit einer Wohnfläche von 132,98 m², verteilt auf zwei Geschosse, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die flexible Dachgestaltung mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie die Möglichkeit, einen Keller einzubauen, erlauben es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Jede Bauphase beginnt mit einer detaillierten Beratung, in der Ihre Anforderungen und Vorstellungen aufgenommen werden. Erst wenn der individuell angepasste Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, beginnt die Umsetzung Ihres Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
809.466,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.086,21 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung, die unter anderem eine solide Sanitär-Grundausstattung umfasst. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von erfahrenen Fachunternehmen fachgerecht installiert. Diese Ausbaustufe bietet eine ausgewogene Kombination aus professioneller Umsetzung der wichtigen technischen Gewerke und der Möglichkeit, eigene Leistungen einzubringen. Die gewählten Materialien und die durchdachte Ausführung unterstützen eine langlebige Nutzung und bieten Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Wehrheim, einer idyllischen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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