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Ihr neues Zuhause: Neubau-Villa in idyllischer Umgebung



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
934.590 €
Grundstück
ca. 755 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
934.590 €
Grundstück
ca. 755 m²
61273 Wehrheim - Obernhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2AK1AFHSV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr geplantes Einfamilienhaus in Wehrheim, einem Wohngebiet, das Ruhe und eine angenehme Lebensweise verbindet. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und bietet auf einer Wohnfläche von 150,23 m² verteilt auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 755 m² großen Grundstück entsteht ein Heim mit drei Schlafräumen und zwei Bädern, die Privatsphäre und Komfort ermöglichen. Die Gestaltung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Anforderungen. Ob Satteldach, Walmdach oder Flachdach sowie mit oder ohne Keller - vor Baubeginn findet eine ausführliche Beratung statt, damit der Grundriss auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird. Anschließend beginnt die Realisierung Ihres neuen Wohnraums.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 755 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
934.590,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.230,60 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus umfasst zwei Stockwerke mit drei Schlafzimmern und zwei zeitgemäßen Badezimmern. Die Dachform kann flexibel gewählt werden. Die Bauausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine grundlegende Sanitärinstallation beinhaltet. Fachbetriebe übernehmen die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Die Bauweise ist sorgfältig geplant, um den Ansprüchen eines modernen Wohnhauses gerecht zu werden.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Wehrheim, eingebettet in ein attraktives Wohngebiet, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem lädt die umliegende Natur zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Spaziergänge, Radtouren oder Erholung in den nahegelegenen Grünflächen. Wehrheim bietet somit die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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