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Seeblick. Sauna. Sonnenuntergänge.



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Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 1560 m²
Wohnfläche
ca. 190 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 1560 m²
07929 Saalburg-Ebersdorf - Pöritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZFKNAQ1YJ

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Objektbeschreibung

Traumhaft gelegen - traumhafter Blick - Entspannung pur. Silvester und Neujahr bereits in Ihrer neuen Wohnimmobilie. Sie sind auf der Suche nach dem Besonderen? Einem Domizil in einer herrlichen Ferienregion? Wir haben Ihre Immobilie gefunden. Direkt an der Bleilochtalsperre. Die Immobilie ist Ihr Ferien- oder/und Zweitwohnsitz. Luxus und Ambiente inbegriffen. Bisher lediglich als wenig genutztes Ferienobjekt von den Eigentümern bewohnt (wenige Wochenenden). Mit ein paar Schritten sind Sie direkt am See oder genießen Sie es von der Terrasse über den See zu Blicken. Ein Idyll welches Sie erst wieder am Chiemsee finden.

Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Thüringen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-05-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 190 m²
Grundstück
ca. 1560 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-05-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
875.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.605,26 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- komplett möbliert

Das Anwesen spricht für sich. Ein gepflegter Garten umrahmt es.

Die Liegenschaft wird komplett möbliert verkauft. Mit hochwertigen Möbeln, Edelholz-Türen und Inneneinbauten. Erstellt und eingebaut von einem österreichischen Schreiner. Selbst die Wände sind mit Ornamenten handbemalt.

Bereits der Eingangsbereich besticht durch ein unglaubliches Wohlfühlambiente, welches sich durch das gesamte Haus zieht.

Von hier aus gelangt man zum großen Wohnzimmer mit Essbereich und der eleganten Küche. Ebenso gelangt man von hier aus in das Kellergeschoss und in die erste Etage. Ein Dusch-Badezimmer und ein Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

In der ersten Etage sind ein Bürozimmer (äußerst geschmackvoll gestaltet), ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates WC vorhanden.

Zwei Balkone umranden diese Etage.

In der Kelleretage überrascht Sie eine nagelneue, unbenutzte Saunaanlage und ein großer, komplett ausgestatteter Partyraum (mit Zapfanlage, hochwertiger Küche uvm).
Hier sind auch der Hauswirtschaftsraum mit allen Geräten, der Heizungsraum, sowie der Ausgang zum Garten untergebracht.

Weitere Ausstattung:

- Fußbodenheizung im EG
- Kachelofen/Kamin mit Sitzbank im Wohnzimmer
- Terrassenzugang
- elektrische Außenrollos
- hochwertige Türen und Einbauten
- Granittreppe zum Kellergeschoss
- Edelholztreppe zum ersten Obergeschoss
- elektrische Markise für die Terrasse
- kleiner Gartenteich

Eine große Garage (eigene Zufahrt zum Grundstück) mit elektrischen Torantrieb ist unterhalb der Terrasse vorhanden. Hier stellen Sie Ihr Motorboot, Ihr Segelboot und Ihre Autos unter.

Die Liegenschaft ist nicht an die Kanalisation angeschlossen. Dafür besitzt sie eine 3-Kammern Grube mit vollkommen ausreichendem 6m³ Volumen.

Hinweis bezüglich der Angaben:

Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Urlaubsidyll in Saalburg - Ebersdorf an der Bleichlochtalsperre. Das sogenannte "Thüringer Meer" ist die größte Talsperre Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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