Bestlage am Thüringer Meer Saalburg-Ebersdorf 6000 m² großes Seegrundstück

Zur Information: Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de. Traumhaftes Seegrundstück am Bleilochstausee in Saalburg Exklusive Gelegenheit direkt am Wasser Willkommen am Bleilochstausee in Saalburg-Thüringen In einzigartiger Lage am Ufer des Bleilochstausees präsentiert sich dieses außergewöhnliche Seegrundstück als seltene Kaufgelegenheit für Naturliebhaber, Wassersportbegeisterte und Investoren. Mit einer Gesamtfläche von rund 6.000 m², verteilt auf zwei Flurstücke, bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, Entwicklungspotenzial und unmittelbarer Nähe zum Wasser. Die besondere Lage am Saale-Ufer macht dieses Grundstück zu einem wahren Juwel in einer der schönsten Regionen Thüringens.  Die Highlights auf einen Blick Traumhafte Lage direkt am Bleilochstausee Rund 6.000 m² Gesamtfläche Bestehend aus zwei Flurstücken Ca. 400 m² großes bebautes und erschlossenes Grundstück Vorhandener Bungalow auf dem Grundstück Attraktives Neubau- oder Sanierungspotenzial Ruhige und naturnahe Umgebung Ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und Wassersport Seltene Gelegenheit in begehrter Seelage Grundstücksbeschreibung Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage unmittelbar am Wasser sowie durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Thüringer Schiefergebirges eröffnet sich hier ein Rückzugsort mit hohem Erholungswert und beeindruckendem Naturerlebnis. Innerhalb des Gesamtgrundstücks befindet sich ein etwa 400 m² großes, erschlossenes und bebautes Teilgrundstück. Der darauf befindliche Bungalow ist derzeit sanierungsbedürftig. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das bestehende Gebäude durch einen zeitgemäßen Neubau zu ersetzen und die einmalige Lage optimal zu nutzen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Perspektiven für individuelle Gestaltungsideen und schafft Raum für außergewöhnliche Wohn- und Freizeitkonzepte. Saalburg-Ebersdorf zählt zu den beliebtesten Erholungsregionen Thüringens und ist insbesondere durch den Bleilochstausee weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Der größte Stausee Deutschlands begeistert mit seiner beeindruckenden Wasserlandschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragend ausgebauten touristischen Infrastruktur. Ob Segeln, Angeln, Bootfahren, Wandern oder einfach die Ruhe der Natur genießen - hier verbinden sich Lebensqualität und Erholung auf einzigartige Weise. Die Nähe zu den Städten Hof, Plauen, Gera und Leipzig sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit und macht die Region auch für Wochenendpendler und Ferienimmobilienbesitzer äußerst attraktiv. Grundstücke in direkter Wasserlage sind selten und begehrt. Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, einen individuellen Rückzugsort am See zu schaffen oder bestehende Strukturen nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Kombination aus großzügiger Fläche, Erschließung und unmittelbarer Ufernähe macht dieses Angebot zu einer besonderen Investition mit langfristigem Wert.  Wer von einem Leben oder einer Auszeit direkt am Wasser träumt, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die einzigartige Lage am Bleilochstausee, das großzügige Grundstücksareal und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten schaffen beste Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohn- und Freizeitträume.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig Ansprechpartner: Jan Niemann Tel.: 0341-99160020 E-Mail: [email protected] www.mund-immobilien.de Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%. Zur Information - Finanzierungsberatung über Mund Immobilien Unsere Partner vergleichen für Sie die Konditionen bei über 400 verschiedenen Banken, Sparkassen und weiteren Baufinanzieren zur Sicherung der bestmöglichen Konditionen für Sie. https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!

Sonstiges
Hinweis zum Einsatz von Künstlicher Intelligenz (KI) Um Ihnen unsere Immobilien bestmöglich präsentieren zu können, setzen wir bei der Erstellung von Exposés, Bildern, Videos und Texten teilweise moderne Anwendungen der Künstlichen Intelligenz (KI) ein. Dies kann beispielsweise die Optimierung von Bildqualität und Belichtung, die Erstellung von Grundrissvisualisierungen, virtuelle Möblierungen (Home Staging), die Bearbeitung von Videos sowie die sprachliche Unterstützung bei der Erstellung von Objektbeschreibungen umfassen. Selbstverständlich achten wir darauf, dass durch den Einsatz von KI keine wesentlichen Eigenschaften oder Merkmale einer Immobilie verfälscht oder irreführend dargestellt werden. Sämtliche veröffentlichten Inhalte werden vor der Veröffentlichung von unseren Mitarbeitern sorgfältig geprüft und freigegeben. Sofern Bilder oder Visualisierungen einen nicht tatsächlichen, sondern einen beispielhaften oder geplanten Zustand der Immobilie zeigen (z. B. virtuelle Möblierung, Renovierungsvorschläge oder Visualisierungen), wird dies entsprechend kenntlich gemacht. Maßgeblich für die Beurteilung einer Immobilie sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort, die vertraglich vereinbarten Unterlagen sowie die im Exposé ausdrücklich angegebenen Objektdaten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Haftung Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei. Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [email protected] oder 0341 991 600 10. Weitere Angebote unter: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Instagram!   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stichworte
Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 6.000,00 m², vermietbare Fläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.6, Distanz vom Zentrum: 0.6