Stilvolles Familienhaus mit besonderem Innendesign in Saalburg-Ebersdorf OT Schönbrunn!

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 343 m²
07929 Saalburg-Ebersdorf - Schönbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZ6WQ4AYZ6

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Objektbeschreibung

Dieses, ab dem Jahr?2018 vollständig sanierte, Einfamilienhaus besticht durch großzügigen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und eine enge Anbindung an die Natur - ideale Voraussetzungen für Familien, die sowohl ländliche und städtische Infrastruktur als auch naturnahe Erholung schätzen. Der architektonische Stil des Hauses - eine harmonische Verbindung von traditionellen Elementen und moderner Gestaltung - verleiht dem Anwesen eine individuelle Note, die sowohl Ästhetik als auch Wohlbefinden vermittelt. Das teilunterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.?212?m², die sich auf einem ca.?343?m² großen Grundstück erstreckt. Direkt am Haus befindet sich eine gepflasterte Innenhoffläche, die zum Entspannen im Freien einlädt und gleichzeitig einen sicheren Spielbereich für Kinder bietet. Die Garage hat Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte. Im Erdgeschoss empfängt Sie nach Betreten des Hauses eine großzügige Diele. Dieser besonders geschmackvoll gestaltete Empfangsbereich ist der zentrale Mittelpunkt des Wohnhauses. Von hier aus gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen und in das geräumige Esszimmer an dem nahtlos die Küche anschließt - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Durch eine Seitenausgangstür kommen Sie direkt von der Küche in den Außenbereich des Anwesens. Das Masterbad auf dieser Wohnebene ist ein besonderes Highlight. Dieses besticht durch seine räumliche Trennung von Badwannenbereich und WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Weiterhin finden Sie auf dieser Wohnebene einen Abstellraum mit ausreichend Platz zum Verstauen von Alltagsgegenständen. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und beherbergt mehrere Schlafzimmer, von denen einige über zwei Ebenen hinweg angeordnet sind - ein besonderes Raumgefühl, das Kindern viel Spiel- und Rückzugsfläche bietet. Ein rustikales Arbeitszimmer rundet die Raumaufteilung ab. Dieses großzügige, komplett modernisierte Einfamilienhaus bietet Familien ein rundum komfortables Wohnerlebnis: viel Platz, flexible Raumaufteilung, praktische Garage und einen gepflegten Innenhof, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Naturnähe. Ein Zuhause, das Raum für Wachstum, Gemeinschaft und Erholung schafft. Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder [email protected] und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern. Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
788,73 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83.18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
- Einfamilienhaus mit gepflasterten Innenhof und Garage
- teilunterkellert - begehbar von der Diele EG
- Erdgasanschluss anliegend, Kaminofen im EG Wohnen
- Fußbodenheizung Elektro im gesamten EG, Infrarotheizung im OG vorhanden
- Elektrik Kupfer Unterputz aus 2018
- Fenster Kunststoff ISO 2fach
- Strom, Wasser, Abwasser - Kanalanschluss
- Außenwände mit Isolierung - Putz/Anstrich
- SAT-TV, Internet, Telefon, UMTS

Hinweis: Alle Sanierungsmaßnahmen ab dem Jahr 2018 finden Sie detailliert im Dateianhang im WEB-Exposè!

Lagebeschreibung

Schönbrunn ist ein Ortsteil der Stadt Saalburg-Ebersdorf und befindet sich im Saale-Orla-Kreis, genau zwischen Ebersdorf und Bad Lobenstein. Das Dorf liegt landschaftlich reizvoll auf einer Hochfläche des Südostthüringer Schiefergebirges auf mittlerer Höhenlage von 519 m NN. In unmittelbarer Nähe liegt die Bleilochtalsperre, dem Stausee mit dem größten Fassungsvermögen in Deutschland. Es bieten sich dort eine Menge an Freizeitaktivitäten, welche den nötigen Ausgleich vom täglichen Stress bringen.
Die Landesstraße 1095 führt durch den Ort. Somit ist eine direkte Anschlussmöglichkeit mit dem öffentlichen Bus gegeben. Problemlos erreichen Sie die nächsten Städte, wie Schleiz, Bad Lobenstein oder Saalburg-Ebersdorf.

Ebersdorf: 2 km
Bad Lobenstein: 3 km
Schleiz: 22 km
Hof/Saale: 37 km
Plauen: 45 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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