Design trifft Geschichte - Bauernhaus sucht Individualisten!

Dieses denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1721 verzaubert Liebhaber historischer Bauernhäuser. Zwischen 1988 und 2016 wurde es liebevoll saniert und um einen stilvollen Anbau erweitert, wodurch sich Charme und moderne Ansprüche harmonisch verbinden. Bei der behutsamen Restaurierung kamen ausschließlich hochwertige, natürliche Materialien zum Einsatz: gebrannte Tonfliesen im Entrée, atmungsaktiver Wandputz, Echtholzdielen, Altholzelemente, eine Natursteinwand in der Küche und originalgetreue Doppelfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Auf rund 460 m² Wohnfläche über drei Etagen eröffnet sich Raum für individuelle Lebenskonzepte, ob großzügiges Wohnen mit offenem Charakter oder die Aufteilung in drei eigenständige Einheiten. Der ehemalige Ochsenstall wurde zu einer Wellnessoase mit Sauna und Dampfsauna verwandelt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 66,03 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1988 2 x Garage, 3 x Carport, 4 x Stellplatz außen Die Nutzungsänderung für den Ausbau von zwei weiteren Wohneinheiten mit insgesamt ca. 116 qm wurde im Jahr 2006 beantragt und genehmigt, da diese abgelaufen ist wäre ein neuer Antrag bei Bedarf erforderlich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung