Großzügiges Dreifamilienhaus in Saalfeld/Saale sucht neuen Eigentümer

Willkommen in diesem beeindruckenden Dreifamilienhaus im Herzen von Saalfeld. In der Haeckelstraße gelegen und 1907 erbaut, bietet dieses zum Verkauf stehende Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 335,57 qm verteilt auf 3 Wohneinheiten. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein kleiner gepflegter Gemeinschaftsgarten sowie 3 Außenstellplätze und eine massive Garage.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell leerstehend und somit interessant für Eigennutzer.

Die anderen Wohnungen im Erd- sowie Dachgeschoss sind aktuell vermietet und generieren Kaltmieteinnahmen von 1.100,00 EUR im Monat. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasttherme, was die Betriebskostenabrechnung erleichtert.

1994/1995 wurde die Immobilie grundhaft saniert und im Anschluss daran laufend erhalten. 2015 erfolgt der Anbau der Balkonanlage, wodurch jede Wohnung einen großzügigen, knapp 7 qm großen, Balkon erhalten hat. Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss haben innerhalb der letzten 5 Jahre jeweils neue Gasthermen erhalten.

Besichtigungstermine:

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissen Vorlauf brauchen, da ein Teil der Wohnungen im Moment vermietet ist.

Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00Z