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Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Balkon, Terrasse und traumhaften Grundstück in Saalfeld/Saale



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 910 m²
07318 Saalfeld/Saale - Saalfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633BJ4JR5Q2

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem tollen Familienhaus mit 2 Wohnungen in ruhiger Lage, nicht weit vom Zentrum von Saalfeld/Saale. Dieses moderne Wohnhaus wurde 1910 erbaut und 2018 komplett renoviert, sodass es in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Fläche von 170 m² bietet dieses Zuhause 6 geräumige Zimmer, drei Badezimmer und ein separates WC, ideal für das tägliche Leben einer Familie. Der Aufenthalt im ersten Stock ermöglicht einen angenehmen Zugang, während der große Balkon und die Terrasse einladende Außenbereiche zum Entspannen und Spielen für die Kinder bieten.

Sonstiges
Zusätzlich zu den bereits genannten Vorteilen bietet dieses Haus einen einladenden Raum für Ihre gesamte Familie und erlaubt es Ihnen, jederzeit gesellige Momente zu genießen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese wunderbare Immobilie zu erfahren!

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 910 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.641,18 €
Provision
2,98 % incl. 19% MWST fü Verkäufer und Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Dieses Haus überzeugt durch zahlreiche attraktive Merkmale: Die teilweise möblierte Innenausstattung ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Familienmahlzeiten benötigen. Der großzügige Balkon mit 10 m² und die sonnige Terrasse mit 14,7 m² laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Der moderne Standard des Hauses sorgt für ein komfortables Wohngefühl und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die attrakive Stadtlage bietet Familien eine hervorragende Lebensqualität. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 400 Meter entfernt und ermöglicht den Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Für den täglichen Bedarf sind die örtlichen Supermärkte gut zu erreichen. Nur 2000 Meter entfernt befindet sich der Kindergarten Pusteblume, was für junge Familien von großem Vorteil ist. Obwohl Parks in der unmittelbaren Nähe fehlen, finden Sie in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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