Ein Zuhause mit Mehrwert – großzügig wohnen und Mieteinnahmen sichern

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Saalfeld/Saale bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Eigenheim, historischem Charakter und zusätzlichen vermietbaren Wohneinheiten.

Das Herzstück für zukünftige Eigennutzer bildet die ca. 114 m² große Wohnung im Obergeschoss. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, Einbauküche, zwei Balkonen und Kamin bietet sie viel Platz für das eigene Familienleben. Zusätzlich besteht von hier aus direkter Zugang zum Dachgeschoss, das weitere Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Besonders interessant: Die übrigen Bereiche des Hauses können weiterhin vermietet werden und damit einen erheblichen Beitrag zur Finanzierung des eigenen Zuhauses leisten.

Zur Immobilie gehören eine ca. 78 m² große Erdgeschosswohnung, eine separate Einliegerwohnung mit ca. 54 m² sowie eine weitere ca. 49 m² große 2-Zimmer-Einheit mit eigenem Eingang und Einbauküche. Letztere steht aktuell leer und lässt sich flexibel klassisch, möbliert oder beispielsweise an Wochenpendler und Monteure vermieten.

Das ca. 789 m² große Grundstück bietet darüber hinaus einen geschützten Innenhof, Garten- und Terrassenbereiche, Werkstatt, Hobbyraum sowie umfangreiche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Bis zu sechs Stellplätze und vorhandene Werbeflächen schaffen weiteren Mehrwert.

Eine spannende Immobilie für alle, die großzügig selbst wohnen möchten, ohne auf zusätzliche Einnahmen und langfristiges Entwicklungspotenzial zu verzichten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone und Terrassen: 3

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung