charmante Villa mit 3 Wohneinheiten in ruhiger aber zentraler Lage zu verkaufen

Willkommen in Bad Blankenburg, wo dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1909 darauf wartet, sein neues Kapitel zu beginnen. Dieses gepflegte Anwesen, das sofort verfügbar ist, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer begehrenswerten Lage. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 794 m² erstreckt sich das drei Etagen umfassende Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 243 m². Jede Etage erzählt ihre eigene Geschichte: Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss beherbergen jeweils eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet. Die Ausstattung der Wohnungen ist von normaler Qualität und wird durch die geschmackvollen, originalen Wohnungseingangstüren aus massivem Holz unterstrichen, die sich in einem hervorragenden Zustand präsentieren. Ein Highlight dieses Mehrfamilienhauses sind die Balkone, die im Erdgeschoss und der 1. Etage zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss lockt ein Balkon ins Freie, während das erste Obergeschoss mit einem offenen Balkon und einem komplett geschlossenen Balkon aufwartet. Diese Bereiche laden dazu ein, die frische Luft der Umgebung zu genießen und bieten Platz zur Erholung und Entspannung. Dank der Vollunterkellerung des Hauses steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein weiteres Plus ist die sofortige Verfügbarkeit der Immobilie, was eine flexible Gestaltung der Zukunftspläne ermöglicht. Diese besondere Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch das Potenzial für eine lohnende Investition in eine pulsierende Gemeinschaft. Entdecken Sie dieses einzigartige Angebot und lassen Sie sich von seiner Geschichte und seinem Charme verzaubern. Gerne stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt bei einer persönlichen Besichtigung ausführlicher vor.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 292.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909. Die Energieeffizienzklasse ist H. **Verfügbar ab: Sofort** Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Immobilie präsentieren zu dürfen. Die Besichtigungen können jederzeit nach vorheriger Vereinbarung stattfinden, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, sich umfassend von den Vorzügen dieses Objekts zu überzeugen. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie ein Wegerecht für den Nachbarn besteht. Der Weg geht entlang der Grundstückgrenze und ist kaum Frequentiert. Stört also kaum. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.88, Distanz zum Flughafen: 6.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08