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Mehrfamilienhaus in Bad Blankenburg



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Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 329 m²
07422 Bad Blankenburg - Bad Blankenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G8C3I1ZFJI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Ortslage, guter baul. Zustand, 1999 komplett saniert, 5 Wohnungen, 4 Balkone, Hof, Einfahrt, 1 Carpot, 2 PKW-Stellplätze, das MFH ist in 5 Eigentumswohnungen geteilt, jährl. NKM: 24.336- €

Objekt

Objektdaten Objektart: Mehrfamilienhaus Baujahr / Sanierung: Ursprungsbaujahr 1900, 1999 komplett saniert Zustand: Guter baulicher Zustand Keller: Vollunterkellert Wohnungen: 5 Wohneinheiten 2 × 1-Raum-Wohnungen 2 × 3-Raum-Wohnungen 1 × 4-Raum-Wohnung Wohnungsgrößen: Unterschiedliche Zuschnitte, teils mit Balkon (4 Balkone vorhanden) Außenanlagen: Hof, kleiner Gartenbereich Stellplätze: 1 Carport + 2 PKW-Stellplätze, Zufahrt über Einfahrt Jährliche Nettokaltmiete (NKM): 24.336- €

Sonstiges
Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 111 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Das Mehrfamilienhaus ist in 5 Eigentumswohnungen geteilt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 327,29 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 327,29 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 327 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
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Preis/m²
1.116,21 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.336,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.336,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
4,76% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung & Besonderheiten


Solider Gebäudebestand durch umfassende Sanierung im Jahr 1999


Gepflegte Wohneinheiten mit Balkonen und heller Raumaufteilung


Angenehmer Außenbereich mit Hof- und Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung


Attraktives Stellplatzangebot mit Carport und zusätzlichen PKW-Stellplätzen

Lagebeschreibung

Bad Blankenburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt (Thüringen) mit ca. 6.500 Einwohnern und liegt landschaftlich reizvoll am Nordrand des Thüringer Waldes.


Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraßen B85 und B88 sind die Städte Saalfeld, Rudolstadt und Jena gut erreichbar. Die Autobahnen A9 und A71 sind in ca. 30 Minuten erreichbar.


Wirtschaft & Infrastruktur: Neben mittelständischen Betrieben ist die Stadt bekannt als Sitz der Landessportschule Thüringen, wodurch eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum besteht.


Freizeit & Erholung: Bad Blankenburg trägt den Titel Stadt der Lavendelblüte. Mit Burg Greifenstein, dem Schwarzatal und dem Thüringer Wald bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert, der auch touristisch von Bedeutung ist.

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Bahnhofstraße von Bad Blankenburg, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohnstraße.


Infrastruktur fußläufig: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomie sind in wenigen Minuten erreichbar


ÖPNV: Der Bahnhof Bad Blankenburg ist in unmittelbarer Nähe, wodurch schnelle Verbindungen nach Saalfeld, Rudolstadt und Erfurt bestehen

Wohnumfeld: Gepflegte und ruhige Wohngegend mit sanierter Bausubstanz und angenehmer Nachbarschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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