MFH mit 4 Wohneinheiten Saarbrücken-Scheidt - Renditeobjekt oder Eigennutzung -

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren umfangreich renoviert und ist bestens als Renditeobjekt geeignet. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Zwei weitere Wohnungen sind aktuell frei geworden und könnten wieder vermietet oder selbst genutzt werden. bisherige Mieteneinnahmen p. a.: 30,2 T€ (Nettomieten ohne NK) Die Mieten sind steigerbar. Die Immobilie liegt zentral und sehr verkehrsgünstig in Saarbrücken-Scheidt.

Raumaufteilung

Aufteilung: Wohnung 1 im Erdgeschoss EG: - 4 Zimmer + Küche + Bad Wohnfläche: 125 m² Wohnung 2 im Mittelgeschoss MG: - 2 Zimmer + Küchenzeile + Bad + Balkon Wohnfläche: 59 m² Wohnung 3 im Mittelgeschoss MG: - 2 Zimmer + Küche + Bad + Balkon Wohnfläche: 68 m² Wohnung 4 im Obergeschoss OG: - 4 Zimmer + Küche + Bad Wohnfläche: 115 m² Wohnfläche insgesamt ca. 367 m2 zzgl. Kellerräume und 2 Garagen

Besichtigungstermine/Sonstiges
Besichtigungstermine: Wir können gerne zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. Als freier Kreditvermittler kann ich Sie gerne bei Ihrer Finanzierung unterstützen und helfe Ihnen dabei natürlich auch die passende KFW-Förderung zu finden. Kontaktieren Sie mich einfach und ich helfe Ihnen aus vielen Angeboten die optimale Finanzierung für Sie zu finden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab Array