Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in Saarbrücken zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 330 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
66115 Saarbrücken - Burbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FV9EJ9J9FM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen und Garten gliedert sich, wie folgt, auf :   **Erdgeschoss: ca.95 qm** (noch nicht fertiggestellt) - Diele - Küche - Esszimmer  - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad  Kaltmiete: zu erwartende Kaltmiete 800,00€ **1. Obergeschoss: 95qm** - Diele - Küche - Esszimmer  - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer  - Bad  Kaltmiete: 737,00€ zusätzlich ein Kellerraum vermietet 63,00€ **2. Obergeschoss: 95qm** - Diele -  Küche - Esszimmer  - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer  - Bad  Kaltmiete: 750,00€  **Dachgeschoss: ca.45qm** (noch nicht fertiggestellt) - Diele - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad  Kaltmiete: Zu erwartende Kaltmiete 450,00€ Zwei Garagen sind eigengenutzt und zwei sind vermietet. Miete Gesamt: 63,00€ Das Haus ist voll unterkellert. Der Speicher kann weiter ausgebaut werden. **Modernisierungen:** - Heizung: Gas - Zentral Bj. 2000 - Fenster ca. 1987 Kunstoff-doppelverglast - zwei Kamine saniert  - Elektroverteilung Wohnung 1.OG und 2.OG, EG und DG muss noch fertiggestellt werden - Bäder 1.OG und 2.OG - Abwasserrohre KG im gesamten Haus - Getrennte Zähler - Heizrohre und Heizungen erneuert

Stichworte
Rolladen, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 330 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
1923
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Preis/m²
1.451,52 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1923
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
342
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Saarbrücken. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten und eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was die Lage besonders für Familien mit Kindern ideal macht.

Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Ein Krankenhaus befindet sich in der Nähe und bietet schnelle Erreichbarkeit im Bedarfsfall. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass Sie Ihre Besorgungen problemlos und zeitsparend erledigen können.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglichen. Die Immobilie liegt zudem in einer Sackgasse, was für zusätzlichen Schutz vor Durchgangsverkehr sorgt und die Wohnqualität durch eine ruhige Umgebung erhöht. Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 51 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Saarbrücken