Mehrfamilienhaus, Denkmalgeschütztes Objekt, Citylage

Wohnfläche
ca. 363 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 363 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IDBHKRI3EW

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Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in absoluter zentraler Citylage und steht unter Denkmalschutz. Das repräsentative Gebäude prägt mit seiner historischen Fassadenarchitektur und den styltypischen Gestaltungselementen das Saarbrücker Stadtbild und verbindet auf besondere Weise architektonische Geschichte mit urbanem Leben. Das Haus besticht durch klassische Stilelemente und dekorative Details. Der Denkmalschutz unterstreicht den kulturellen und architektonischen Wert der Immobilie. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit funktionellen Grundrissen. Die Wohnungen zeichnen sich überwiegend durch hohe Decken, großzügige Raumzuschnitte und eine gute natürliche Belichtung aus. Der Altbaucharakter verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 363 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Preis/m²
2.093,66 €
Provision
3,57 % d. Kaufsumme, incl. 19 % MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, kulturelle Einrichtungen sowie der ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Die nachhaltige Vermietbarkeit ist durch die hohe Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum langfristig gesichert. Insgesamt handelt es sich um eine werthaltige Immobilie mit historischem Flair, stabiler Mieterstruktur und großem Potential. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Lage und nachhaltige Perspektiven legen. Eine Besichtigung beantwortet alle noch offenen Fragen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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