Familienfreundliches Haus mit Balkon in Saarbrücken-Ensheim

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
138.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
138.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
66131 Saarbrücken - Ensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZJJUZXRRK

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Objektbeschreibung

Dieses moderne, familienfreundliche Haus befindet sich in der ruhigen und einladenden Nachbarschaft im Stadtteil Ensheim von Saarbrücken. Mit einer Fläche von 101,8 m² bietet das Haus 4 Räume, darunter ein komfortables Badezimmer. Die Immobilie wurde 1950 erbaut und ist in einem modernisierten Zustand, was Ihnen einen hohen Wohnkomfort garantiert.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnzommer-Essbereich und die offene Küche. Die Treppe vom Windfang aus führt in das Obergeschoss mit einer Diele, einem großen Schlafzimmer, einem kleineren Schlafzimmer und man gelangt in ein neues und modernisiertes Bad. Eine weitere Treppe führt zum Dachgeschoss mit einem Studio und einem Dachbalkon.Das Wohnhaus ist unterkellert .

In dieser freundlichen Wohngegend haben Sie die Möglichkeit, Ihre Familie in einem sicheren Umfeld großzuziehen. Dieses charmante Haus bietet sowohl den nötigen Platz als auch die Annehmlichkeiten, die das Familienleben schön und bequem machen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Saarbrücken zu entdecken!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
1.352,94 €
Provision
3,57 % der Kaufsumme, incl. 19 % Mehrwertsteuer
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138.6
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 6,5 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, die sowohl funktional als auch praktisch ist und Ihnen beim Kochen der Familienmahlzeiten helfen wird. Mit einem modernen Badezimmer und einem gelungenen Raumdesign bietet dieses Haus alles, um die Bedürfnisse einer Familie zu erfüllen.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine Kombination aus Ruhe und urbanem Leben suchen. In nur 60 Metern finden Sie die Bushaltestelle Ensheim Rathaus, die eine bequeme Anbindung an die Stadt bietet. Für den täglichen Bedarf ist der Frischemarkt Ormesheim nur 350 Meter entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert Ihre Einkäufe erledigen können. Zur Förderung der Bildung Ihrer Kinder stehen die Wickersbergschule und Kita sowie die ehemalige Grundschule, beide in einem Abstand von 500 bzw. 460 Metern, bereit. Kunst und Natur kommen ebenfalls nicht zu kurz – der Park Schulhof Mitte, nur 480 Meter entfernt, ist der perfekte Ort für Spiel und Erholung mit der Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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