Individuelles Einfamilienhaus in Saarbrücken - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
66131 Saarbrücken - Ensheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EDQIB75D6

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Saarbrücken! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit 4.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 350 m², verteilt auf zwei Etagen, passt sich das Haus perfekt Ihren Wünschen und Vorstellungen an. Drei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort bieten. Erleben Sie ein modernes Wohnkonzept mit gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Bodenbelag wird flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet - von warmem Holz über pflegeleichten Vinyl bis hin zu elegantem Fliesenbelag - jede Wahl bringt ihre individuellen Vorteile in Komfort und Optik mit sich. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Darüber hinaus erfüllt das Haus höchste energetische Standards als Passivhaus, Niedrigenergiehaus, im Neubaustandard und mit KFW55-Zertifizierung - optimal für zukunftsorientiertes, energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, Ihr Bauvorhaben individuell zu gestalten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus, bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie, wie einfach und sicher der Weg zum Eigenheim sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
2.309,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz vereint. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Zuhauses. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Sanitärobjekte, Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen den gehobenen Charakter des Hauses. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. So wird Ihr Haus nicht nur zum Traumhaus, sondern auch zum DIY-Projekt, bei dem Sie Kosten sparen und kreativ mitgestalten können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarbrücken, das mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und Grünflächen für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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