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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarbrücken - Flexibilität und Komfort auf 163 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.000 €
Grundstück
ca. 396 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
441.000 €
Grundstück
ca. 396 m²
66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263F2CZJHQ74

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus mit einer Wohnfläche von über 160 m² auf einem 396 m² großen Grundstück in Saarbrücken bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein komfortables und gehobenes Wohnambiente. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene Raumgestaltung und die flexible Grundrissplanung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu realisieren und ganz nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler aus unserem Netzwerk zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Sicherheit geben. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein umfangreiches Dienstleistungspaket an. Wählen Sie je nach Ihrem Wunsch und Können zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Alle Häuser beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen, wie Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses überzeugen durch kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 650,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 396 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.000,00 €
Preis/m²
2.705,52 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und überzeugt mit hochwertigen Details. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Wunsch wählen - von Fliesen über Laminat, Linoleum, Parkett bis hin zu PVC und Teppichboden, die jeweils durch ihre Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit oder wohnliche Atmosphäre bestechen. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der Energieeffizienzstandards Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was Ihnen nachhaltige Energiekostenersparnis und ein gesundes Raumklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Saarbrücken, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. In der Nähe finden Sie eine Apotheke sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen. Die Wohngegend bietet Ihnen eine angenehme Nachbarschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Ihrem neuen Zuhause bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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