Stadtvilla mit Stil - Raum für Familie und Natur in perfekter Harmonie

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
446.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
446.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
66126 Saarbrücken - Altenkessel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XW2WB33I6

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Objektbeschreibung

Die elegante Stadtvilla City Villa 1 zeichnet sich durch ihre ruhige Lage am Stadtrand und ein großzügiges Grundstück aus. Mit einer geplanten Wohnfläche von rund 195 m² auf einem weitläufigen Areal von mehr als 500 m² bietet dieses Bauprojekt reichlich Platz für die ganze Familie sowie für Haustiere oder Pferde. Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel allkauf haus GmbH 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unser Grundkonzept umfasst stets das Gebäude inklusive aller Materialien für den Innenausbau, darunter das Ausbaupaket 1 mit allen Materialien für den Trockenausbau sowie Elektro- und Heizungsinstallationen inklusive Zubehör. Standardmäßig sind alle Häuser mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet. Die verwendeten Materialien stammen von renommierten Herstellern und erfüllen Handwerkerqualität. Das Ausbaupaket 2 bietet eine umfangreiche Auswahl an Materialien für die individuelle Gestaltung, von Sanitärgegenständen bis hin zu Boden- und Wandbelägen - kurz gesagt, "ALLES DRIN". Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert, etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert. Bei allkauf ist das kein Problem: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Sicherheit und Festpreisgarantie. allkauf ermöglicht den Bau hochwertiger Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und einer schnellen Bauzeit. Sie können Ihr Haus individuell planen und selbst ausbauen, was Kosten spart und als Eigenleistung finanziell anerkannt wird. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für jede Lebenssituation und jedes Grundstück. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.000,00 €
Preis/m²
2.275,51 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden, aus denen Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Gebäude erfüllt die Standards für Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was es besonders energieeffizient und nachhaltig macht.

Lagebeschreibung

Das großzügige Grundstück ist optimal geeignet für große Familien oder Liebhaber von Tieren. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine detaillierten Grundstücksinformationen bereitstellen können. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück. Ebenso ist es möglich, Ihr geplantes Haus auf einem anderen Grundstück zu errichten - ein unverbindliches Beratungsgespräch zu Ihrem Bauvorhaben steht jederzeit zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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