Individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarbrücken - Ihr Traumhaus mit allkauf-Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
451.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
451.000 €
Grundstück
ca. 569 m²
66126 Saarbrücken - Altenkessel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XW2WB33I6

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von über 195 m² erleben Sie Raumkomfort für die ganze Familie. Auf einem 569 m² großen Grundstück gelegen, umfasst das Haus vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet - ideal für Ihr Wohlbefinden. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Projekt berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses und schafft ein behagliches Ambiente.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Udo Krummel allkauf haus GmbH 0170-85 20 555 [email protected]

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen - so bleibt Ihr Hausbau planbar und sorgenfrei. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch verschiedene Möglichkeiten, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionell begleiten zu lassen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - für jeden Anspruch gibt es das passende Paket, das Ihnen maximale Flexibilität und Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
451.000,00 €
Preis/m²
2.301,02 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertigen Bodenbeläge sind vielfältig und bieten Ihnen zahlreiche Vorteile: Fertigparkett und Parkett sorgen für warme, natürliche Optik und angenehmes Raumklima, Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat und Linoleum sind langlebig und vielseitig, während PVC und Teppichboden für Komfort und Gemütlichkeit sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und Ihre Energiekosten senkt.

Das Haus erfüllt die energetischen Standards eines Passivhauses, Niedrigenergiehauses, entspricht dem Neubaustandard und der KFW55-Förderung - ideal für zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen. Die gehobene Ausstattung und moderne Technik machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Saarbrücken mit idealer Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Bahnhof, Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro sowie eine Schnellstraße. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze, Waldflächen und eine sichere Wohnumgebung durch die nahegelegene Polizei. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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