Individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarbrücken - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
363.000 €
Grundstück
ca. 444 m²
66129 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ENVCLYCRM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von über 140 m² verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie großzügige 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit 444 m² bietet außerdem ausreichend Platz für Ihre individuellen Gartenträume. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und energieeffizientem Bauen. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen, während die hochwertige Bauweise und der konsequente Einsatz nachhaltiger Energiekonzepte den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Verlässlichkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses genau nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Zeitbudget zu gestalten. Ob Sie viele Leistungen in professionelle Hände geben oder selbst Hand anlegen möchten - allkauf unterstützt Sie mit kompetenter Beratung und umfassenden Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 444 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
363.000,00 €
Preis/m²
2.556,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und passt sich Ihren Wünschen an. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, wobei etwa Parkett für natürliche Wärme, Fliesen für Langlebigkeit und einfache Pflege oder Vinyl für moderne Vielseitigkeit stehen. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur besonders energieeffizient arbeitet, sondern auch für angenehme Wärme sorgt und die Betriebskosten reduziert.

Das Haus erfüllt höchste Effizienzstandards wie Passivhaus, Neubaustandard, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig große Energieeinsparungen garantiert und einen Beitrag zum nachhaltigen Bauen leistet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Saarbrücken, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote, die zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit einladen. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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