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Dreifamilienhaus mit Garten in Saarbrücken-Eschringen!



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Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 443 m²
66130 Saarbrücken - Eschringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AV7GJQCTJK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Saarbrücken-Eschringen mit Garten und zwei Außenstellplätzen. Die Wohnfläche von circa 208m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss - ca. 72 m² Wohnfläche: Flur, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Obergeschoss - ca. 72 m² Wohnfläche: Flur, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer sowie ein offener Wohn-/Essbereich Dachgeschoss - ca. 64 m² Wohnfläche: Flur, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer sowie ein offener Wohn-/Essbereich Die sanierte Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren bereits modernisierten Zustand und kann ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Das Ober- und Dachgeschoss befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bieten dadurch vielfältige Möglichkeiten, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 208,00 m², vermietbare Fläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland
Verfügbar ab 2026-09-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-09-28T22:00:00.000Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.153,85 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
334.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz
- Garage

Die Wohnung im Erdgeschoss wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Das Ober- und Dachgeschoss sind derzeit mit Einzelöfen ausgestattet.

Ein Anschluss an die bestehende Heizungsanlage des Erdgeschosses ist grundsätzlich möglich, sodass diese auch für die Versorgung der weiteren Etagen genutzt werden könnte.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Aluminiumfenster.

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage von Saarbrücken-Eschringen

Eschringen liegt im Südosten der Landeshauptstadt Saarbrücken und ist rund 11 km von der Saarbrücker Innenstadt entfernt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Wohnlage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Gemeinden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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