Gepflegtes, kernsaniertes, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - Terrasse - Balkon - Garage - großes Grundstück - Saarbrücken

Vollständig kernsanierte 3-Familienhausstruktur (Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) mit jeweils eigener Wohneinheit im Saarbrücker Stadtteil Dudweiler-Herrensohr. Moderne Gas-Zentralheizung Isolierte Fenster und Dämmung nach aktueller Standards Balkone bzw. Loggien bei den Wohnungen (je nach Grundriss) Neue Bäder und hochwertige Küchen in allen Wohnungen Leicht zugängliche Hausanschlüsse, separater Hausanschluss für jede Wohnung möglich Abstellflächen im Kellerraum Außenanlage gepflegt; Parkmöglichkeiten vorm Haus bzw. in unmittelbarer Nähe genügund Parkflächen. Grundrisse/Hausflächeneinteilung optimiert für rentable Vermietung Komplette energetische Sanierung und zeitgemäße Elektrik/Verkabelung in allen Etagen Außenfassaden energetisch gedämmt, /Internet-Anschlussoptionen vorhanden Alle Wohnungen sind vermietet mit einer Jahresmieteinnahme von 23.100 €

Sonstiges
Sie erwerben diese Haus für: 365.000,- Euro VB Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusiv ges.. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Neugierig? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name vorliegt und zwecks weiterer Kontaktaufnahme eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Sonstiges Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann. Rufen Sie mich an - Ich bin nicht weiter entfernt als Ihr Telefon

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.80

Sonstiges: Etagenheizung