SB.St.Johann- Historisches,charaktervolles Wohnhaus mit Jugendstilelementen in zentraler Saarbrücker Lage

Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit einer vielseitigen Nutzung über drei Ebenen.

Die markante Fassade mit Fachwerkelementen, Rundbogenfenstern und einem architektonisch reizvollen Giebel verleiht dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert. I

m Inneren setzt sich der besondere Charakter mit einem repräsentativen Eingangsbereich, historischem Mosaikboden, geschwungenem Treppenlauf und einem eindrucksvollen Rundbogenfenster fort.

Das Gebäude gliedert sich in drei Einheiten: eine derzeit leer stehende Wohneinheit im Erdgeschoss sowie zwei vermietete Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Damit verbindet die Immobilie bestehende Mieteinnahmen mit der Möglichkeit, die freie Erdgeschosseinheit kurzfristig selbst zu nutzen oder neu zu vermieten.

Die Erdgeschosseinheit umfasst mehrere miteinander verbundene Räume und verfügt über eine moderne Küche, ein separates WC, ein Duschbad sowie einen zusätzlichen Nebenraum. Historische Türen und eine erhaltene Schiebetür unterstreichen den Altbaucharakter.

Das Anwesen eignet sich besonders für Käufer, die eine charaktervolle Immobilie mit vorhandenen Mieteinnahmen und zusätzlichem Nutzungsspielraum suchen.

Besichtigungen werden nur nach vorheriger, vollständiger Mailanfrage vergeben.
Hinweis: Einzelne Fotos wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet.