Attraktive Kapitalanlage: Wohn- und Gewerbeimmobilie in bester Innenstadtlage Saarbrücken

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Saarbrücken bietet eine attraktive Kombination aus solider Substanz, großzügigen Flächen und einer sofortigen Verfügbarkeit. Das im Jahr 1960 errichtete Objekt präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Anspruch an Standort und Nutzungsmix. Auf einem ca. 375 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude über insgesamt 6 Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.016 m². Die klare Struktur und die umfangreiche Flächenverteilung eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - von Wohnen über Büro- bzw. Dienstleistungsflächen bis hin zu weiteren gewerblichen Nutzungen, abhängig von der individuellen Ausrichtung. Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche, wertvolle Flächen für Lager, Technik oder Nebenräume. Balkone ergänzen die Immobilie und steigern die Aufenthaltsqualität, insbesondere im Wohnbereich. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar - eine interessante Gelegenheit für Käufer, die zeitnah investieren oder entwickeln möchten.

Sonstiges
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte
Nutzfläche: 1.016,00 m², 6 Etagen